Главная · О нас · Услуги · Документы · Информация · Вопрос-Ответ · Форум · Отзывы · Контакты

Документы

 Перечень необходимых документов для оформления договора купли-продажи/мены квартиры ( жилого дома)

1. Паспорта сторон договора (обращаем Ваше внимание на наличие в паспорте вклеенных фотографий при достижении лицом 25-летнего либо 45-летнего возраста), идентификационный номер плательщика налога;
2. Документ, который подтверждает право собственности на отчуждаемое имущество (свидетельство о праве собственности, 
договор покупки-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство и тому подобное);
3. Домовая книга;
4. Экспертно-денежная оценка (для отчуждения недвижимого имущества);
5. Справка из ЖЕКа о составе семьи и регистрации;
6. В случае наличия у "Продавца" несовершеннолетнего или малолетнего ребенка - справка из ЖЕКа о регистрации 
местожительства несовершеннолетнего или малолетнего ребенка;
7. *Заявление о согласии жены (мужа) "Продавца" на отчуждение имущества, если оно было приобретено в период зарегистрированного брака(оформляется нотариально);
8. Свидетельство о регистрации брака;
9. *Заявление о согласии жены (мужа) на покупку имущества, если это имущество было приобретено в период зарегистрированого брака(оформляется нотариально);
10. Разрешение органа опеки и попечительства (для оформления отчуждения от имени несовершеннолетнего в том случае, когда он является совладельцем недвижимого имущества);
11. Свидетельство о рождении малолетнего/несовершеннолетнего ребёнка;
12. *Заявление о согласии родителей  малолетнего/несовершеннолетнего  "Продавца" на отчуждение имущества (оформляется нотариально);
13. *Заявление о согласии родителей  малолетнего/несовершеннолетнего  "Покупателя" на покупку имущества (оформляется нотариально).

 Перечень необходимых документов для оформления договора купли-продажи земельного участка

1. Паспорта сторон договора (обращаем Ваше внимание на наличие в паспорте вклеенных фотографий при достижении лицом 25-летнего либо 45-летнего возраста), идентификационный номер плательщика налога;
2. Документ, который подтверждает право собственности на отчуждаемое имущество(Государственный Акт о праве 
 собственности на земельный участок);
3. Экспертно-денежная оценка (для отчуждения земельного участка);
4. Изъятие из базы данных автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра(для отчуждения 
земельного участка);
5. Заявление о согласии жены (мужа) "Продавца" на отчуждение земельного участка, если она была приобретена в период 
зарегистрированного брака (оформляется нотариально)
6. Свидетельство о регистрации брака;
7.* Заявление о согласии жены (мужа) "Покупателя" на покупку земельного участка (оформляется нотариально)
8. Свидетельство о регистрации брака;
9.* Справка об отсутствии запрета на отчуждение земельного участка; 
10.* Справка об отсутствии налогового залога.

Перечень необходимых документов для оформления договора купли-продажи транспортных средств

- Оригинал Свидетельства о регистрации транспортного средства;
- Независимая экспертная оценка про рыночную стоимость транспортного средства (выдается независимым субъектом оценочной деятельности. Вместе с вышеуказанной оценкой необходимо предоставить сертификат и лицензию на проведение оценочной деятельности с целью налогообложения).

Для физических лиц:
1. Оригинал паспорта (обращаем Ваше внимание на наличие в паспорте вклеенных фотографий при достижении лицом 25-летнего либо 45-летнего возраста); Свидетельство о рождении, в случае, если лицо не достигло 16-летнего возраста;
2. Идентификационный номер;
3. Свидетельство о регистрации брака - оригинал либо нотариально заверенная копия (если транспортное приобретено или приобретается в браке);
4.* Нотариально удостоверенное согласие второго из супругов на приобретение/отчуждение транспортного средства (если транспортное средство приобретено или приобретается в браке);
5. Разрешение органа опеки и попечительства — если в сделке участвуют малолетние/несовершеннолетние лица (необходимо для оформления отчуждения/приобретения от имени/на имя малолетнего/несовершеннолетнего);
6.* Заявление родителей, усыновителей или опекунов об их согласии на совершение сделки несовершеннолетним лицом — если в сделке участвуют несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет.

Для юридических лиц:
1. Оригинал Выписки (Свидетельства) о государственной регистрации юридического лица;
2. Оригинал Устава (Учредительного договора) юридического лица;
3. Документ (нотариально удостоверенная доверенность, протокол, приказ), подтверждающий полномочия представителя;
4. Протокол (решение) общего собрания юридического лица о совершении продажи/покупки транспортного средства;
5. Оригинал паспорта представителя юридического лица (обращаем Ваше внимание на наличие в паспорте вклеенных фотографий при достижении лицом 25-летнего либо 45-летнего возраста)
6. Идентификационный номер представителя юридического лица;
7. Необходимо наличие печати юридического лица.

Перечень необходимых документов для оформления договора купли-продажи ценных бумаг, акций

- Сертификат собственника, который передает ценные бумаги;
- Передавальное распоряжение, подлинность подписи владельца на котором удостоверяется нотариально или другими лицами, уполномоченными совершать нотариальные действия, или подтверждается уполномоченными работниками реестродержателя, осуществляющего ведение реестра владельцев по ценным бумагам с ЦБ, указанных в передаточном распоряжении;
- Выписка из реестра владельцев именных ценных бумаг (в случае его отсутствия для внесения изменений в реестр);

Для физических лиц:
1. Оригинал паспорта (обращаем Ваше внимание на наличие в паспорте вклеенных фотографий при достижении лицом 25-летнего либо 45-летнего возраста); Свидетельство о рождении, в случае, если лицо не достигло 16-летнего возраста;
2. Идентификационный номер;
3. Разрешение органа опеки и попечительства — если в сделке участвуют малолетние/несовершеннолетние лица (необходимо для оформления отчуждения/приобретения от имени/на имя малолетнего/несовершеннолетнего);
4.* Заявление родителей, усыновителей или опекунов об их согласии на совершение сделки несовершеннолетним лицом — если в сделке участвуют несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет.
5.* Нотариально удостоверенное согласие второго из супругов (если ценные бумаги приобретались в браке).

Для юридических лиц:
1. Оригинал Свидетельства о государственной регистрации или Выписка из государственного реестра;
2. Оригинал Устава (Учредительного договора);
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя (нотариально удостоверенная доверенность, протокол, приказ);
4. Протокол (решение) общего собрания об осуществлении продажи / покупки ценных бумаг/акций;
5. Вытяг с ЕГРПОУ (для нотариуса действителен 1 день);
6. Оригинал паспорта представителя юридического лица (обязательно вклеенное фото в 25 и 45 лет);
7. Идентификационный номер представителя юридического лица.

Перечень необходимых документов для оформления договора залога недвижимого имущества (ипотеки)

1. Паспорта сторон договора (обращаем Ваше внимание на наличие в паспорте вклеенных фотографий при достижении лицом 25-летнего либо 45-летнего возраста), идентификационный номер;
2. Кредитный договор; 
3. Документ, который подтверждает право собственности на отчуждаемое имущество(Свидетельство о праве собственности, договоре покупки-продажи, договоре дарования, свидетельстве о праве на наследство, и тому подобное);
4. Изъятие с реестра прав собственности на недвижимое имущество, выданный государственным бюро технической инвентаризации;
5. Экспертно-денежная оценка недвижимого имущества;
6. Справка из ЖЕКа о составе снмьи и регистрации;
7. Справка от квартальной, заверенная в Исполкоме о составе жителей, выдана в день удостоверения договора(для заключения договора ипотеки дома);
8. Разрешение органа опеки и попечительства (в случае наличия у "Ипотекодателя" несовершеннолетнего или малолетнего ребёнка)
9. Для юридически лиц: оригиналы - Свидетельство о государственной регистрации, Устав, Справка из Единственного государственного реестра предприятий и организаций Украины(ЕГРПОУ), протоколы о назначении руководителя и подтверждении его полномочий, паспорт и справка о присвоении идентификационного номера представителя общества, печать;
10.* Справка об отсутствии запрета на недвижимое имущество, которое передается в ипотеку;
11.* Справка об отсутствии налогового залога;
12.* Заявление о согласии жены (мужа) "Ипотекодателя" на заключение договора ипотеки(оформляется нотариально);
13. Свидетельство о браке.

 Перечень необходимых документов для оформления договора залога движимого имущества

 Для физических лиц: 
1. Паспорта сторон договора (обращаем Ваше внимание на наличие в паспорте вклеенных фотографий при достижении лицом 25-летнего либо 45-летнего возраста) , идентификационный номер;
2. Кредитный договор;
3. Документ, который подтверждает право собственности (Свидетельство о регистрации транспортного средства, Судовой билет и тому подобное);

Для юридических лиц: 
1. Оригиналы - Свидетельство о государственной регистрации, Устав, Справка из Единственного государственного реестра предприятий и организаций Украины(ЕГРПОУ), протоколы о назначении руководителя и подтверждении его полномочий, паспорт и справка о присвоении идентификационного номера представителя общества, печать;
2. Изъятие из Государственного реестра обременений движимого имущества об отсутствии залога движимого имущества и об отсутствии налогового залога;
3. Экспертно-денежная оценка;
4. *Заявление о согласии жены (мужа) "Залогодателя" на заключение договора залога(оформляется нотариально);
5. Свидетельство о браке.

Перечень необходимых документов для оформления договора займа

Для физических лиц:
1. Оригинал паспорта (обращаем Ваше внимание на наличие в паспорте вклеенных фотографий при достижении лицом 25-летнего либо 45-летнего возраста);
2. Идентификационный номер;
3. Свидетельство о регистрации брака — оригинал либо нотариально заверенная копия (если кто-либо из сторон договора в браке);
4.* Заявление-согласие супруги (супруга), на заключение договора займа, подпись на котором должна быть нотариально заверена (если кто-либо из сторон договора в браке).

Для юридических лиц:
1. Оригинал Выписки (Свидетельства) о государственной регистрации юридического лица;
2. Оригинал Устава (Учредительного договора) юридического лица;
3. Документ (нотариально удостоверенная доверенность, протокол, приказ), подтверждающий полномочия представителя;
4. Оригинал паспорта представителя юридического лица (обращаем Ваше внимание на наличие в паспорте вклеенных фотографий при достижении лицом 25-летнего либо 45-летнего возраста);
5. Идентификационный номер представителя юридического лица;
6. Необходимо наличие печати юридического лица.

Перечень необходимых документов для оформления договора аренды транспортного средства

- Оригинал Свидетельства о регистрации транспортного средства;

Для физических лиц:
1. Оригинал паспорта (обращаем Ваше внимание на наличие в паспорте вклеенных фотографий при достижении лицом 25-летнего либо 45-летнего возраста); Свидетельство о рождении, в случае, если лицо не достигло 16-летнего возраста;
2. Идентификационный номер;
3. Свидетельство о регистрации брака - оригинал либо нотариально заверенная копия (если транспортное средство приобретено в браке);
4. Нотариально удостоверенное согласие супруги (супруга), на передачу в аренду транспортного средства (если транспортное средство приобретено в браке);
5. Разрешение органа опеки и попечительства — если в сделке участвуют малолетние/несовершеннолетние лица;
6. Заявление родителей, усыновителей или опекунов об их согласии на совершение сделки несовершеннолетним лицом — если в сделке участвуют несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет.

Для юридических лиц:
1. Оригинал Выписки (Свидетельства) о государственной регистрации юридического лица;
2. Оригинал Устава (Учредительного договора) юридического лица;
3. Документ (нотариально удостоверенная доверенность, протокол, приказ), подтверждающий полномочия представителя;
4. Протокол (решение) общего собрания юридического лица о совершении продажи/покупки транспортного средства;
5. Оригинал паспорта представителя юридического лица (обращаем Ваше внимание на наличие в паспорте вклеенных фотографий при достижении лицом 25-летнего либо 45-летнего возраста)
6. Идентификационный номер представителя юридического лица;
7. Необходимо наличие печати юридического лица.

 Перечень необходимых документов для оформления договора аренды квартиры

- Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (например: договор купли-продажи, мены, дарения, пожизненного содержания, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности, выданные органами приватизации);
- справка (Форма №3) о зарегистрированных (прописанных) в квартире лицах.

Для физических лиц:
1. Оригинал паспорта (обращаем Ваше внимание на наличие в паспорте вклеенных фотографий при достижении лицом 25-летнего либо 45-летнего возраста). Свидетельство о рождении, в случае если лицо не достигло 16-летнего возраста;
2. Идентификационный номер;
3. Свидетельство о регистрации брака — оригинал либо нотариально заверенная копия (если недвижимое имущество приобретено или арендуется в браке);
4. Нотариально удостоверенное согласие супруги (супруга), на передачу в аренду недвижимого имущества (если недвижимое имущество приобретено в браке);
5. Разрешение органа опеки и попечительства — если в сделке участвуют малолетние/несовершеннолетние лица (необходимо для оформления аренды от имени/на имя малолетнего/несовершеннолетнего);
6. Заявление родителей, усыновителей или опекунов об их согласии на совершение сделки несовершеннолетним лицом — если в сделке участвуют несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет.

Для юридических лиц:
1. Оригинал Выписки (Свидетельства) о государственной регистрации юридического лица;
2. Оригинал Устава (Учредительного договора) юридического лица;
3. Документ (нотариально удостоверенная доверенность, протокол, приказ), подтверждающий полномочия представителя;
4. Оригинал паспорта представителя юридического лица (обращаем Ваше внимание на наличие в паспорте вклеенных фотографий при достижении лицом 25-летнего либо 45-летнего возраста)
5. Идентификационный номер представителя юридического лица;
6. Необходимо наличие печати юридического лица.

Перечень необходимых документов для оформления договора аренды жилого дома, отдельно стоящего нежилого строения (гаража)

- Документ, подтверждающий право собственности на жилой дом (отдельно стоящие нежилое строение),  (например: договор купли-продажи, мены, дарения, пожизненного содержания, свидетельства о праве на наследство, свидетельство о праве собственности, выданные органами приватизации);
- справка (Форма №3) о зарегистрированных (прописанных) в отчуждаемом жилом доме;
- справка о присвоении кадастрового номера земельному участку, на котором построен жилой дом (отдельно стоящее нежилое строение (гараж) и о размере земельного участка, в случае если земельный участок находится в государственной собственности, договор аренды этого земельного участка;
- документ, подтверждающий право собственности на нежилое помещение.

Если земельный участок находится в частной собственности то, жилой дом (отдельно стоящее нежилое строение (гараж)) необходимо передавать в аренду вместе с земельным участком, на котором он размещен.

Для физических лиц:
1. Оригинал паспорта (обращаем Ваше внимание на наличие в паспорте вклеенных фотографий при достижении лицом 25-летнего либо 45-летнего возраста). Свидетельство о рождении, в случае если лицо не достигло 16-летнего возраста;
2. Идентификационный номер;
3. Свидетельство о регистрации брака — оригинал либо нотариально заверенная копия (если недвижимое имущество приобретено или арендуется в браке);
4. Нотариально удостоверенное согласие второго из супругов (если недвижимое имущество приобретено в браке);
5. Разрешение органа опеки и попечительства — если в сделке участвуют малолетние/несовершеннолетние лица (необходимо для оформления аренды от имени/на имя малолетнего/несовершеннолетнего);
6. Заявление родителей, усыновителей или опекунов об их согласии на совершение сделки несовершеннолетним лицом — если в сделке участвуют несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет.

Для юридических лиц:
1. Оригинал Выписки (Свидетельства) о государственной регистрации юридического лица;
2. Оригинал Устава (Учредительного договора) юридического лица;
3. Документ (нотариально удостоверенная доверенность, протокол, приказ), подтверждающий полномочия представителя;
4. Оригинал паспорта представителя юридического лица (обращаем Ваше внимание на наличие в паспорте вклеенных фотографий при достижении лицом 25-летнего либо 45-летнего возраста)
5. Идентификационный номер представителя юридического лица;
6. Необходимо наличие печати юридического лица.

Перечень необходимых документов для оформления договора аренды земельного участка

-государственный акт на право собственности на земельный участок;
- извлечение (вытяг) из Государственного земельного кадастра;

Для физических лиц:
1. Оригинал паспорта (обращаем Ваше внимание на наличие в паспорте вклеенных фотографий при достижении лицом 25-летнего либо 45-летнего возраста). Свидетельство о рождении, в случае если лицо не достигло 16-летнего возраста;
2. Идентификационный номер;
3. Свидетельство о регистрации брака — оригинал либо нотариально заверенная копия (если недвижимое имущество приобретено или арендуется в браке);
4. Нотариально удостоверенное согласие второго из супругов (если земельный участок приобретен в браке);
5. Разрешение органа опеки и попечительства — если в сделке участвуют малолетние/несовершеннолетние лица;
6. Заявление родителей, усыновителей или опекунов об их согласии на совершение сделки несовершеннолетним лицом — если в сделке участвуют несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет.

Для юридических лиц:
1. Оригинал Выписки (Свидетельства) о государственной регистрации юридического лица;
2. Оригинал Устава (Учредительного договора) юридического лица;
3. Документ (нотариально удостоверенная доверенность, протокол, приказ), подтверждающий полномочия представителя;
4. Оригинал паспорта представителя юридического лица (обращаем Ваше внимание на наличие в паспорте вклеенных фотографий при достижении лицом 25-летнего либо 45-летнего возраста)
5. Идентификационный номер представителя юридического лица;
6. Необходимо наличие печати юридического лица.

Перечень необходимых документов для оформления договора пожизненного содержания 

- Документ, подтверждающий право собственности на квартиру  (например: договор купли-продажи, мены, дарения, пожизненного содержания, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности);
- Справка (Форма №3) о зарегистрированных (прописанных) в отчуждаемой квартире лицах;
- Независимая экспертная оценка про рыночную стоимость квартиры (выдается независимым субъектом оценочной деятельности. Вместе с вышеуказанной оценкой необходимо предоставить сертификат и лицензию на проведение субъектом оценочной деятельности оценки с целью налогообложения).

Для физических лиц:
1. Оригинал паспорта (обращаем Ваше внимание на наличие в паспорте вклеенных фотографий при достижении лицом 25-летнего либо 45-летнего возраста);
2. Идентификационный номер;
3. Свидетельство о регистрации брака - оригинал либо нотариально заверенная копия (если недвижимое имущество приобретено или приобретается в браке);
4.* Нотариально удостоверенное согласие супруги (супруга), на заключение договора пожизненного содержания (если недвижимое имущество приобретено или приобретается в браке);

Для юридических лиц:
1. Оригинал Выписки (Свидетельства) о государственной регистрации юридического лица;
2. Оригинал Устава (Учредительного договора) юридического лица;
3. Документ (нотариально удостоверенная доверенность, протокол, приказ), подтверждающий полномочия представителя;
4. Протокол (решение) общего собрания юридического лица о совершении продажи/покупки недвижимого имущества;
5. Оригинал паспорта представителя юридического лица (обращаем Ваше внимание на наличие в паспорте вклеенных фотографий при достижении лицом 25-летнего либо 45-летнего возраста)
6. Идентификационный номер представителя юридического лица;
7. Необходимо наличие печати юридического лица.

Перечень необходимых документов для оформления брачного договора

- Оригинал паспорта (обращаем Ваше внимание на наличие в паспорте вклеенных фотографий при достижении лицом 25-летнего либо 45-летнего возраста);
- Идентификационный номер;
- Заявление о регистрации брака (свидетельство о браке.

Перечень необходимых документов для оформления завещания

- Оригинал паспорта (обращаем Ваше внимание на наличие в паспорте вклеенных фотографий при достижении лицом 25-летнего либо 45-летнего возраста);
- Идентификационный номер;
- В случае если завещается конкретное имущество: информация об имуществе (имущественных правах), которое завещается;
- Информация об имеющихся наследниках. Необходимо знать правильное написание на украинском языке ФИО наследника, его дату рождения и/или идентификационный номер.

Перечень необходимых документов для оформления доверенности

Для физических лиц:
1. Оригинал паспорта доверителя и доверенного лица (обращаем Ваше внимание на наличие в паспорте вклеенных фотографий при достижении лицом 25-летнего либо 45-летнего возраста;
2. Идентификационный номер;
3. Другие документы, обусловленные содержанием доверенности (технический паспорт на ТС, правоустанавливающие документы). 

Для юридических лиц:
1. Оригинал Выписки (Свидетельства) о государственной регистрации юридического лица;
2. Оригинал Устава (Учредительного договора) юридического лица;
3. Документ (нотариально удостоверенная доверенность, протокол, приказ), подтверждающий полномочия представителя;
4. Оригинал паспорта представителя юридического лица (обращаем Ваше внимание на наличие в паспорте вклеенных фотографий при достижении лицом 25-летнего либо 45-летнего возраста)
5. Идентификационный номер представителя юридического лица;
6. Необходимо наличие печати юридического лица;
7. Другие документы, обусловленные содержанием доверенности (технический паспорт, правоустанавливающие документы). Так же нужно знать ФИО и место регистрации доверенного лица.

Перечень необходимых документов для оформления договора дарения жилого дома (квартиры)

- Оригинал паспорта (обращаем Ваше внимание на наличие в паспорте вклеенных фотографий при достижении лицом 25-летнего либо 45-летнего возраста);
- Идентификационный номер;
- Независимая экспертная оценка про рыночную стоимость объекта недвижимого имущества;
- Правоустанавливающий документ на объект дарения (свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство;
- Технический паспорт на дом (квартиру);
- Домовая книга;
-  Справка из ЖЕКа о составе семьи и регистрации;
- В случае наличия у "Дарителя" несовершеннолетнего или малолетнего ребенка - справка из ЖЕКа о регистрации местожительства несовершеннолетнего или малолетнего ребенка;
- Разрешение органа опеки и попечительства (для оформления отчуждения от имени несовершеннолетнего в том случае, когда он является совладельцем недвижимого имущества).
Одесса · тел.: (068) 277 90 63




Приветствуем Вас Гость | Главная · Регистрация · Вход
Нотариус Одесса Notariuss.od.ua © 2013-2023 Защищено Законами Украины
Сайт создан в системе uCoz студией оперативного веб-дизайна Срочно-Сайт.org